Korta fakta om föreningen
Föreningen
Föreningen är en "äkta förening".
Med äkta förening avses att minst 60% av taxeringsvärdet för fastigheten hör samman med bostadslägenheterna.
Organisationsnummer
716420-2496
Handbok och stadgar
Stadgarna anger ett antal regler som gäller för alla medlemmar i föreningen. Styrelsen har kompletterat stadgarna med rekommendationer och råd vilka är samlade i Överlevnadsguiden samt detaljregler i Trivsel och ordningsregler (finns under Dokument).
Boendeform
Bostadsrättsförening = ekonomisk kooperativ förening. Saknar avdragsrätt för moms. Medlemsstyrd och förvaltad av boende medlemmar.
När bildades Föreningen?
Den bildades av 1994.
Vad äger föreningen?
Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar byggnader och mark inom kvarteret Kasernen på Östermalm, Stockholms stad.
Adresser
Fastigheten omfattar följande trapphus adress:
Grev Magnigatan 10, 114 55 Stockholm
Adress till föreningen:
Se Kontakt
samt
Hur många lägenheter finns det?
Det finns 38 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt.
Lokaler
Inom fastigheten finns en källarlokal som upplåts med hyresrätt.
Lägenhetsfördelning
TBD
Webbsida
Ekonomisk plan?
1994
Fastighetens byggår?
1894
Ombyggnads år??
1938, 1955??
Godkänns juridisk person som köpare?
Nej.
Uppvärmning
Fjärrvärme (Ingår i avgiften)
Vatten
Kallt och varmt vatten ingår i avgiften.
El
Varje lägenhet har egen mätare som är placerad i källaren. Elstigarna fram till lägenheternas säkringsskåp är renoverade 2005
Gas?
Finns indraget i huset, och finns fortfarande tillgängligt för ett par lägenheter.
Eldstad
Ett antal lägenheter har öppen spis.
Ventilation
Husen har fläktar som drar ut innomhusluften samt är ansluten till vissa rökgångar. Fläktarna går vissa tider på dygnet.
Kabel TV?
Ja. (Grundinstallationen ingår i avgiften)
Leverantör - Telenor.
Bredband
Grundinstallationen ingår i avgiften
Leverantör - Telenor
Brandvarnare
Lägenheterna är försedda med brandvarnare.
Förvaltning
1. Ekonomi - BÅ Fastighetskonsult
2. Överlåtelser & pantförskrivningar - BÅ Fastighetskonsult
3. Teknisk förvaltning. - BÅ Fastighetskonsult
Gemensamma anläggningar o. dyl. som ingår i månadsavgiften
1. Tvättstuga - i källaren på parkhuset med 2 tvättmaskiner, 1 fristående centrifug, 1 torkskåp, 1 torktummlare
2. Hus för sopor på gården med källsortering av tidningar, wellpapp, batterier, glödlampor och glas.
3. Cykelrum - i källaren på parkhuset
4. Två förråd / lägenhet - ett på vinden och ett i källaren för boende i gathuset, ett förråd på vinden för boende i parkhuset
5. Trädgård mellan gathus och parkhus, samt mot Torstenssonsgatan, med utemöbler
6. Trappstädning
Parkering
Gatuparkering på stadens mark, så kallad "Boendeparkering". Avgiftsbelagt enligt stadens tariff.
Avgiftshöjning
Ingen planerad för närvarande
Kontakta alltid Förvaltaren angående:
1. Lägenhetens andelstal
2. Lägenhetens yta.
3. Överlåtelsehandlingar - in- och utträdeshandlingar.
4. Registrerad ägare till lägenheten
5. Åtaganden mot föreningen - avgifter mm
6. Panter
7. Förmögenhetsvärde
8. Inre (lägenhets-)fond (reparationsfond)
9. Godkännande av renovering
Handläggningstid av överlåtelse
Föreningens hantering behöver fem-sex veckor.
Överlåtelseavgift
2,5% av basbeloppet.
Betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift
1% av basbeloppet.
Betalas av pantsättaren.
Upplåtelseavgift
Nej. Utreds för tillfället.
Styrelsemöten
Se hemsidans kalendarium.